Asadar, ai ajuns în faza în care trebuie să mergi la arhitect pentru a-ţi face proiectul casei. Desigur, dupa ce ai făcut ceva schiţe şi ştii cam ce vrei. Totuşi, înainte de a discuta cu arhitectul mai trebuie să ştii şi ce ar trebui să cuprindă proiectul casei. Un proiect de casă este compus de fapt din mai multe proiecte:
- PAC/DTAC
Cuprinde plan situaţie, planurile nivelelor (demisol, parter, etj, etc), plan acoperiş, memoriu de arhitectură, toate faţadele, două secţiuni generice, plan şi vedere împrejmuire, structura de rezistenţă până la cota 0, fundaţii, memoriu de rezistenţă. Acestea sunt minimele cerute pentru depunerea documentaţiei în vederea obţinerii autorizaţiei de construcţie. Sfatul meu este însă, dacă este cazul, tot aici să prindeţi şi anexele (fosă septică, bazine pluvio, beci exterior, magazie, foişor, alei, etc), nu se stie cand omul legii va calca în curtea ta şi te va trage la răspundere pentru construcţii neutorizate. Şi nu costă mare lucru să le prinzi şi pe acestea în plan.
Nu uita, înainte de a trece la execuţia proiectului este bine să ai studiul geotehnic (acesta stă la baza calculelor de rezistenţă) şi Certificat Urbanism pentru construcţie locuinţă, să nu ai surpriza că în zonă sunt constrângeri pentru care proiectul tău nu poate fi aprobat.