Proiectul casei : necesarul de spaţiu şi compartimentarea

Înainte de a apela la serviciile unui arhitect, în vederea realizării proiectului pentru casă, este bine să vă puneţi un pic de ordine în idei şi să schiţaţi cât de cât forma şi compartimentarea viitoarei locuinţe, pentru a avea un punct de plecare în discuţiile cu arhitectul.
De ce ar trebui ţinut cont, trecând peste partea financiară (aici mă refer strict la proiectul constucţiei casei, nu şi a utilităţilor din curte):

  • Dimensiunile şi forma terenului şi restricţiile impuse prin CU sau alte restricţii (retragere de la hotar, limită de inalţime, etc). De exemplu, din câte ştiu, prin lege se cere o retragere de 0.9m în cazul pereţilor fără ferestre şi 1.9m în cazul pereţilor cu ferestre.
  • Orientarea faţa de punctele cardinale
    Eu unul recomand ca amplasarea camerelor în care vei petrece cel mai mult timp să nu fie spre nord. Spre nord se poate aplasa casa scării, baia, camara, camera tehnică, garaj, dressing.
  • Numărul de membri ai familiei şi vârsta acestora
    Dacă aveţi copii mici, de exemplu, va trebui fie să prevedeţi un spaţiu mai generos pentru bucătărie fie un loc de luat masa. Dacă aveţi parinţi neputincioşi va trebui să vă gândiţi la amplasarea unui dormitor la parter. Tot legat de aceaste condiţii va trebui să suplimentaţi numărul băilor.
  • Stilul de viaţă al familiei
    Dacă sunteţi genul de familie care vă petreceţi zilele împreună în living atunci livingul va trebui să fie un pic mai mare. Dacă ai un serviciu care te obligă să lucrezi (şi) acasă va trebui să prevedezi şi un birou. Dacă ai un hobby mai special (modelism, tâmplarie, sculptură, etc) sigur o să ai nevoie de un atelier.
  • Destinaţia casei
    Dacă este locuinţă de vacanţă sau cu uz sezonier (de exemplu o sa locuieşti aici în timpul vacanţei de vară a copiilor) eu unul zic că nu are rost să investeşti într-o locuinţă prea mare. La fel ca şi în cazul caselor de vacanţă. În mod cert, în aceste situaţii, mare parte a zilei o vei petrece afară, în curte. În cazul în care există o eventuală perspectivă ca peste ani de zile să devină locuinţă permanentă, te poţi gândi şi la varianta în care să faci proiectul casei mai mic dar cu structură de rezistenţă ce să permită eventualele extinderi.
  • Prezenţa utilităţilor
    Mă refer aici cu precădere la cazul încălzirii locuinţei. Dacă o să ai centrală pe lemne sau peleţi va trebui să prevezi o cameră tehnică destul de mare. Pentru cazul încălzirii cu lemne o să ai nevoie şi de o magazie, fie ea şi din lemn construită, ca anexă pe lângă casă.

Continue reading

FacebookTwitterGoogle+MySpaceLinkedInShare